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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：938 萬
- 參考單價：27.02 萬/坪
- 地址：
台中市
南區
五權南路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：南京大廈
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：34.72 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：22.81 坪
- 附屬建物面積：5.26 坪
- 共同使用：6.65 坪
- 土地面積：4.06 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 14樓
- 屋齡：34 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：1865 元/月
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：信義國小/四育國中
鄰近公園：積善公園
生活機能：健康黃昏市場
面臨路寬：18米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1865 元/月
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：信義國小/四育國中
鄰近公園：積善公園
生活機能：健康黃昏市場
面臨路寬：18米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於預算有限但重視生活機能的購屋者而言，具備一定吸引力，屬於「性價比高」的類型。主要的購買理由在於總價親民且房屋狀態為全新整理，能夠立即入住並省下裝修成本，加上周邊學區與通勤便利性，適合作為自住或長期置產選擇。
然而，建議您務必親自實地考察，特別針對一樓的隱私性、採光角度及防水狀況進行評估，並請確認車位的所有權屬狀況（確認為租賃還是包含在買賣中），以免未來產權產生爭議。若您能接受老屋與一樓的特性，這是一個值得考慮的入手機會。
問與答
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專業品質：
服務態度：
房仲電話：0971-757750
訂閱：1 (加入)
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經紀業名稱: 弘宬不動產經紀業有限公司
證號: (112)登字第446356號
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